3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone in Neugablonz zu vermieten
Wohnhaus
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Ausblick
3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone in Neugablonz zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87600 Kaufbeuren
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.130,00 €
- Nebenkosten 230,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 8
- Etage 8
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 1.800
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 52183
Immobilie
Hier finden Sie in Kaufbeuren / Neugablonz eine helle 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und einem wunderbarem Weitblick befindet sich in der obersten Etage im 8 Stockwerk. Die modernisierte Wohnung überzeugt mit einer geschickten Raumaufteilung. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dampfdusche ausgestattet und bietet ein besonderes Duscherlebnis. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet, dass WC ist separat. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon und eine große Essküche runden das Wohnangebot ab. Zu den 2 Schlafzimmer und ein weiterer Balkon stehen den neuen Mietern zur Verfügung. Zu den Nutzflächen gehört ein Abstellraum im Keller. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein TG – Stellplatz mit Einzelbox kann separat angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung diese sehr gepflegte Wohnung.
Lage
Kaufbeuren liegt im südlichen Teil Bayerns und ist bekannt für seine historische Altstadt mit malerischen Gassen und bunten Häuserfassaden. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Kaufbeuren selbst ist eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. In Kaufbeuren finden regelmäßig traditionsreiche Feste und Veranstaltungen statt, die das städtische Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
Die Region im Allgäu besticht durch ihre reizvolle Naturkulisse mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und imposanten Bergen. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die Region ist zudem für ihre guten Luft- und Wasserqualität bekannt und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein gesundes und aktives Leben inmitten einer naturnahen Umgebung.
Ausstattung
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Wohnküche
2 Balkone / Fenster mit Rollos
Bad mit Fenster / WC / Dusche/Waschtisch / Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
TG – Stellplatz kann für 60,00 € angemietet werden
Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung.
Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen.
Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.06.2028
- Energieausweis gültig bis 27.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.